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appartement à vendre 6 pièces - 174 m2 PARIS - 75017

Ref : 156

2 435 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2380000€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 174.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Plaine Monceau
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 174.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Plaine Monceau
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Description

ETOILE / CARNOT / SAINT-FERDINAND / TERNES
CENTURY21 Plaine Monceau vous propose ce magnifique appartement familial de 6 pièces d'une surface de 174m². Lumineux et situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de très beau standing.
Cet appartement se compose : d'une entrée galerie avec rangements desservant une double réception séjour/salle à manger de 43 m² pouvant aussi devenir une triple réception de 65 m2 sur balcon filant exposé sud-ouest, d'une grande cuisine dinatoire indépendante entièrement aménagée et équipée avec balcon également, d'une chambre parentale avec sa salle de bains et WC, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements.
Vous serez séduits par ce superbe appartement aux nombreuses prestations de qualité (volumes, parquet, moulures, grandes cheminées, belle hauteur sous plafond). Habitable sans travaux.

Proximité commerces, écoles et transports.
Une double cave de 14m² complète ce bien avec possibilité reprise d'une place de parking en location

POINT FORT :
Ravalement façade fait en Aout 2022

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,3 m2)
    • Salle à manger (16,8 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre (21,9 m2)
    • Chambre 2 (20,8 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre 4 (18,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (13,6 m2)
    • Placard 1 (0,9 m2)
    • Placard 2 (0,4 m2)
    • Couloir (12,4 m2)
    • Autre (1,8 m2)
    • Balcon (1,5 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
    • Cave (14 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 5
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 660 €
  • Taxe foncière : 2400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30183kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/11/2022

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