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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 124,50 m2 PARIS - 75016

Ref : 261

1 700 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1615000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 124.5 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Plaine Monceau
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 124.5 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Plaine Monceau
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Description

AVENUE FOCH / PORTE DAUPHINE
Sectorisation Lycée JANSON de SAILLY

Dans un très bel immeuble d'angle aux parties communes luxueuses, Century21 Plaine Monceau vous propose un appartement de 124,50 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une grande entrée, d'un spacieux séjour en rotonde bénéficiant d'une vue panoramique sur l'avenue Foch et la Défense, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), de trois chambres, (possibilité studio indépendant), d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et un WC séparé.

- Très belle luminosité
- Point de vue idéal dégagé et végétalisé
- Fort potentiel
- Proximité Bois de Boulogne et Place Victor Hugo
- Gardienne
Une cave complète ce bien
Un parking à proximité immédiate est proposé en sus du prix. (Nous consulter)

Charles de Gaulle - Étoile (métro lignes 1, 2, 6 , RER A)
Porte Dauphine (terminus de la ligne 2)
Avenue Foch (RER C)

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 124,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (44,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 1000 €
  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)377119kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 119

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980,0 € et 4080,0 € pour 2021
Bien proposé par Bruno esteves EI, agent commercial (RSAC 814847539)

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