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appartement à vendre 4 pièces - 125 m2 PARIS - 75016

Ref : 261

1 770 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1680000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Plaine Monceau
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Description

AVENUE FOCH - PARIS XVI

Sur l'une des plus prestigieuses adresses parisiennes, dans un très bel immeuble d'angle aux parties communes luxueuses, Century21 Plaine Monceau vous propose un appartement de 125 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une grande entrée, d'un spacieux séjour en rotonde bénéficiant d'une vue panoramique sur l'avenue Foch et la Défense, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et un WC séparé.

POINTS FORTS :

- Très belle luminosité
- Point de vue idéal dégagé et végétalisé pour les couchers de soleil
- Fort potentiel de rénovation et d'agencement
- Proximité du Bois de Boulogne et de la Place Victor Hugo
- Gardienne
Une cave vient compléter ce bien à rénover.
Un parking à proximité immédiate est proposé en sus du prix. (Nous consulter)

Charles de Gaulle - Étoile (métro lignes 1, 2, 6 et la ligne du RER A)
Porte Dauphine (le terminus de la ligne 2)
Avenue Foch (RER C) à l'angle avec le boulevard Flandrin (Porte Dauphine)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • Séjour (45,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)377119kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 119

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980,0 € et 4080,0 € pour 2021

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