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appartement à vendre 2 pièces - 65 m2 PARIS - 75017

Ref : 216

555 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 540000€
Appartement Souplex à vendre - 2 pièces - 65.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Plaine Monceau
Appartement Souplex à vendre - 2 pièces - 65.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Plaine Monceau
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Description

TERNES / PONCELET - Opportunité Investisseurs.
A deux du marché Poncelet et des transports, dans un bel immeuble, Century 21 vous propose un appartement 2 pièces de 30 m2 (Carrez), 65 m2 (surface au sol) sur deux niveaux, au calme. Il comprend au rez-de-Chaussée la pièce principale composée d'une entrée/salon avec une cuisine ouverte aménagée et une salle d'eau avec un WC, un sous-sol entièrement aménagé avec voutes (sain, aucune humidité), composé d'un beau couloir, d'une grande chambre et d'une partie dressing ou buanderie à aménager. L'appartement a été entièrement rénové avec gout. Très beau potentiel.
Belle Hauteur sous Plafond.
Idéal pour investisseurs ou professions libérales.
Proche Métros L2, L1,L6 et RER A.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : Souplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour Cuisine (27,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,5 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 794 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28861kWh/m2.ankg CO2/m2.an277 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 26/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 960,0 € pour 2021

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