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appartement à vendre 4 pièces - 77,80 m2 LE RAINCY - 93

Ref : 68

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 77.8 m2 - LE RAINCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Plaine Monceau
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 77.8 m2 - LE RAINCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Plaine Monceau
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Description

Century 21 Plaine Monceau vous propose au sein d'un quartier résidentiel convoité, au 3ème étage d'une résidence sécurisée, calme et arborée un bel appartement familial, sans ascenseur, avec une porte blindée.
A proximité du centre-ville, et de l'artère centrale animée et commerçante du Raincy, à moins de 600m des structures scolaires les plus réputées, 15 minutes de marche vous séparent du RER ralliant Paris Saint Lazare en 20 minutes.
Avec des volumes généreux et une très belle luminosité, les 77m2 de cet appartement dévoilent un couloir desservant deux chambres et la salle de bain, une cuisine indépendante, et équipée. La double pièce de vie, idéalement exposée sud-ouest, bénéficie de la belle clarté de grandes portes fenêtres, ouvertes largement sur un balcon où une agréable perspective arborée et dégagée s'offre à vous. Modulable, ce double séjour permet la création d'un bureau, voire d'une 3ème chambre. Le fond du couloir abrite l'espace nuit, garantissant l'intimité et la sérénité des occupants de deux chambres spacieuses. Elles se partagent une salle de bain avec WC séparés. Les huisseries PVC à double vitrage, le chauffage au gaz collectif, une cave, et un box dans l'enceinte de la résidence contribuent au confort de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 333,3 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 333,33 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
108
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2021

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