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maison à vendre 8 pièces - 215 m2 LE GUE DE LONGROI - 28

Ref : 137

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 8 pièces - 215.0 m2 - LE GUE DE LONGROI - 28 - CENTRE - Century 21 Plaine Monceau
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Description

LE GUE-DE-LONGROI

Le Gué-de-Longroi est une commune de la Couronne de l'aire d'attraction de Paris.
A 1h de Paris par l'A10, en région Centre Val-de-Loire dans le département d'Eure-et-Loir (28), en bordure des Yvelines et à 20 km de Chartres.
La commune se situe également à faible distance du Château et du domaine national de Rambouillet, de la Cathédrale de Chartres et à 45 km du Château de Versailles.
Century21 Plaine Monceau vous présente cette maison d'architecte de 1971 d'environ 215 m2 habitable sur trois niveaux, à 5 mn des écoles et de la commune d'Auneau.

En rez-de-chaussée : une vaste entrée donnant accès à une buanderie, et à l'espace garage qui possède une double entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un ancien local et un atelier.
Au premier : un palier desservant la cuisine, un grand séjour avec balcon, une véranda, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un WC et un espace rangement.
Au second : un palier, 3 chambres, un cabinet de toilette, un WC et 3 greniers aménageables dont un de plus de 40m2. Accès aux combles perdus, charpente américaine.
Le tout sur un terrain verdoyant et arboré de 2199m2 dans un environnement exceptionnel en lisière de forêt.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 2 199 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Fioul
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1633 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30568kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 19/09/2022

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