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appartement à vendre 6 pièces - 117 m2 PARIS - 75017

Ref : 121

1 490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1450000€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 117.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Plaine Monceau
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 117.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Plaine Monceau
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Description

PLAINE MONCEAU / COURCELLES / WAGRAM / TERNES

FORT POTENTIEL / RARE OPPORTUNITE !
VENDU AVEC CHAMBRE DE SERVICE AVEC BALCON

Appartement familiale lumineux de 5/6 pièces de 117m² avec balcon filant de 18m2 qui enveloppe l'intégralité de l'appartement en angle. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien très bien entretenu.
Il se compose : d'une d'entrée spacieuse, d'un séjour/salle à manger, de trois chambres dont une avec pièce attenante pouvant servir de dressing ou de douche, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cuisine indépendante.

Metro lignes 3, 2, 1, RER C et A, Tramway T3b et nombreux bus.
Une grande cave et une chambre de service avec balcon complètent ce bien.

POINTS FORTS
Pas de procédure en cours
Plan optimal
Seul sur le palier
chambre de service avec balcon
Nombreuses possibilités d'agencement
Secteur très prisé
Exposition Sud/Ouest
Travaux à prévoir

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Placard 1 (1,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Salle à manger (15,4 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Balcon (18 m2)
    • Cave (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 400 €
  • Taxe foncière : 523 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1238,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25049kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 09/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1934,0 € et 2616,0 € pour 2022

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