appartement à vendre 6 pièces - 117 m2 PARIS - 75017
1 440 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,86 % TTC
- Prix hors honoraires: 1400000€
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Description
FORT POTENTIEL / TRAVAUX A PREVOIR RARE OPPORTUNITE !
VENDU AVEC CHAMBRE DE SERVICE AVEC BALCON
Appartement familiale lumineux de 5/6 pièces de 117m² avec balcon filant de 18m2 qui enveloppe l'intégralité de l'appartement en angle. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien très bien entretenu.
Il se compose : d'une d'entrée spacieuse, d'un séjour/salle à manger, de trois chambres dont une avec pièce attenante pouvant servir de dressing ou de douche, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cuisine indépendante.
Metro lignes 3, 2, 1, RER C et A, Tramway T3b et nombreux bus.
Une grande cave et une chambre de service avec balcon complètent ce bien.
POINTS FORTS
Pas de procédure en cours
Plan optimal
Seul sur le palier
chambre de service avec balcon
Nombreuses possibilités d'agencement
Secteur très prisé
Exposition Sud/Ouest
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 117 m2
- Type d'appartement : F6
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,5 m2)
- Placard 1 (1,9 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Bureau (7,0 m2)
- Séjour (19,2 m2)
- Salle à manger (15,4 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Dressing (3,7 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Chambre 3 (13,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Balcon (18 m2)
- Cave (7,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue et Cour
Général
- Surface cave : 8 m2
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 400 €
- Taxe foncière : 523 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 1238,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2022