CENTURY 21 Plaine Monceau
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appartement à vendre 4 pièces - 74 m2 PARIS - 75017

Ref : 107

934 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Plaine Monceau
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Description

WAGRAM / COURCELLES
ATYPIQUE ET COMME DANS UNE MAISON !
En retrait et entièrement préservé, CENTURY 21 Plaine Monceau vous propose cet appartement 4 pièces de 74 m2 carrez et 98 m2 habitable avec son sous-sol de 23 m2 aménagé, sur trois niveaux (RDC, 1er et sous-sol), dans un immeuble sécurisé.
Il se compose en Rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée, d'un couloir desservant de grands dressings et d'un WC indépendant.
Au 1er étage, une chambre, une seconde chambre/bureau (mezzanine) et une salle de bains avec WC. Un sous-sol entièrement aménagé que l'on peut envisager en chambre parentale avec douche à l'italienne.
Une petite cour privative reliée exclusivement à l'appartement complète ce bien atypique.
Idéalement situé entre les métros Ternes et Courcelles dans une petite copropriété très calme. Proche de toutes commodités dans un quartier agréable, à deux pas du Parc Monceau et de l'avenue de Wagram.
Idéal également pour une profession libérale (autorisée dans le règlement de copropriété).

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Degagement + placard (3,5 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Salle de bains + wc (4,4 m2)
    • Sous-sol (22,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 251 €
  • Taxe foncière : 1070 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/08/2022

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