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appartement à louer 4 pièces - 98,11 m2 PARIS - 75017

Ref : 108

2 480 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 98.11 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Plaine Monceau
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Exclusivité

Description

WAGRAM-COURCELLES
Appartement 3/4 pièces loué meublé, sur trois niveaux (RDC, 1er et sous-sol), dans un immeuble sécurisé sur cour et au calme. Très bien agencé avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée, un grand dressing et un WC indépendant, au 1er étage une chambre, une deuxième chambre/bureau et une salle de bains avec WC, un sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'une petite courette privative.
Idéalement situé entre les métros Ternes et Courcelles dans une petite copropriété.
Proche de toutes commodités dans un quartier agréable et à deux pas du Parc Monceau.
Disponible immédiatement.
Profession libérale possible (sans nuisances sonores). PAS DE COLOCATION.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 98,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,4 m2)
    • Sous-sol (22,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2500 €
  • Loyer de base : 2330 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1131,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 904,92 €
    • Etablissement état des lieux : 226,23 €
  • Dépôt de garantie : 4660 €

Les performances énergétiques

DPE
265
8
GES
8

Date du DPE : 05/08/2022

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