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appartement à vendre 3 pièces - 78 m2 PARIS - 75017

Ref : 48

870 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 845000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Plaine Monceau
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Plaine Monceau
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Description

PARIS 17 / ARC DE TRIOMPHE / CHARLES DE GAULLE ETOILE / CARNOT
Century 21 Plaine Monceau vous propose un appartement trois pièces de 78 m2 en rez-de-chaussée sur cour arborée, préservée et au calme.
Situé dans un immeuble Haussmannien sécurisé avec gardienne, il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une deuxième chambre.
Prestations parquet point de Hongrie, hauteur sous plafond, très belles moulures, cheminées, beaux volumes et fort potentiel.
Une cave complète ce bien.
Très belle adresse pour les professions libérales (Notaires, Avocats, Médecins )

Travaux à prévoir pour lui rendre son éclat d'origine !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Double séjour (32,1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Degagement + placard (3 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 400 €
  • Taxe foncière : 1096 €

Les performances énergétiques

DPE
418
88
GES
88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2474,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie deydier EI, agent commercial (RSAC 519746036)

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