appartement à vendre 3 pièces - 78 m2 PARIS - 75017
840 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 810000€
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Description
Professions libérales autorisées !
Au Rez-de-chaussée sur cour préservée et au calme d'un bel immeuble Haussmannien sécurisé avec gardienne, Century 21 Plaine Monceau vous propose un grand trois pièces de 78 m2.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une deuxième chambre.
Prestations parquet point de Hongrie, hauteur sous plafond, très belles moulures, cheminées, beaux volumes et fort potentiel. Une cave complète ce bien.
POINTS FORTS
- Très belle adresse pour les professions libérales (Notaires, Avocats, Médecins )
- Réel potentiel sur une cour pouvant être végétalisée
- Havre de paix loin du tumulte de la rue.
- Accès privatisé
- Lieu de qualité
Travaux à prévoir pour lui rendre son éclat d'origine !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,7 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Type d'appartement : F3
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Double séjour (32,1 m2)
- Chambre (16 m2)
- WC (1,1 m2)
- Couloir (3,3 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Degagement + placard (3 m2)
- Dressing (1,7 m2)
- Couloir (2,5 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Isolation : Simple vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Cheminée : 3
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 400 €
- Taxe foncière : 1096 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/03/2022